Northeim/Göttingen (lpd). Die Landkreise Göttingen und Northeim haben ein gemeinsames Gewerbeflächenentwicklungs-konzept (GEFEK) auf den Weg gebracht, das die Grundlage für eine strategische, nachhaltige und zukunftsorientierte Gewerbeflächenpolitik in der Region bildet. Der Prozess wurde jetzt erfolgreich abgeschlossen – der entsprechende Bericht wurde in den politischen Gremien beider Landkreise verabschiedet.
Das Konzept zeigt: Der Bedarf an marktfähigen Gewerbeflächen wird in den kommenden Jahren weiter steigen – vor allem für Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen und innovationsorientierte Dienstleister. Laut Analyse liegt der Flächenbedarf bis zum Jahr 2035 bei rund 91 Hektar – davon entfallen 62 Hektar auf den Landkreis Göttingen und 29 Hektar auf den Landkreis Northeim. Es existieren marktfähige Flächenpotentiale im Bestand, die weit über die prognostizierte Flächennachfrage hinausreichen. Dabei stehen Knappheiten in Teilregionen teils großen Flächenüberhängen in eher nachfrageschwachen Räumen gegenüber. Die verfügbaren Flächen sind vielfach bereits ausgelastet. Vor diesem Hintergrund liefert das GEFEK konkrete Empfehlungen zur qualitativen Weiterentwicklung bestehender Gewerbegebiete, Flächenaktivierung und Standortqualifizierung sowie der Brachflächenreaktivierung.
Marcel Riethig, Landrat des Landkreises Göttingen, betont die strategische Bedeutung des Konzepts: „Wir stehen im Wettbewerb um zukunftsfähige Unternehmen und qualifizierte Arbeitskräfte. Attraktive Flächenangebote sind ein zentraler Baustein unserer Wettbewerbsfähigkeit. Das GEFEK zeigt uns, wo wir handeln müssen – und wie wir es gemeinsam und im Einklang mit den Zielen der Nachhaltigkeit tun können.“
Astrid Klinkert-Kittel, Landrätin des Landkreises Northeim, ergänzt: „Mit dem GEFEK schaffen wir eine belastbare Grundlage für die strategische Entwicklung unserer Wirtschaftsstandorte – im Landkreis Northeim und darüber hinaus in der Region. Besonders wichtig ist uns dabei, bestehende Flächenpotenziale nachhaltig zu nutzen und gezielt zu reaktivieren. Das Konzept hilft, kluge Entscheidungen zu treffen und die Wettbewerbsfähigkeit im ländlichen Raum zu stärken.“
Die Analyse wurde durch die STADTRAUMKONZEPT GmbH und das Institut für Raumforschung & Immobilienwirtschaft (IRI) im Auftrag der beiden Landkreise erstellt. Die WRGN Wirtschaftsförderung Region Göttingen Northeim GmbH hat den Prozess in enger Abstimmung mit beiden Landkreisen koordiniert und begleitet. In dem gesamten Erarbeitungsprozess wurden die Städte und Gemeinden der beiden Landkreise aktiv eingebunden.
Marc Diederich, Geschäftsführer der WRGN GmbH, betont den partnerschaftlichen Ansatz: „Das GEFEK ist ein Meilenstein für die Region. Es bringt Planung, Wirtschaftsförderung und kommunale Verantwortungsträger*innen an einen Tisch – mit einem gemeinsamen Ziel: ein klug gesteuertes Flächenangebot, das den Anforderungen von morgen gerecht wird und unnötige Flächenverbräuche vermeidet.“
Ein zentraler Mehrwert des Konzepts liegt auch darin, die kommunale Planungs- und Entscheidungsprozesse dazulegen und die öffentliche Debatte auf eine sachliche Grundlage zu stellen –– gerade dort, wo Flächenentwicklung auf öffentliche Diskussionen trifft. Thomas Brandes, Bürgermeister der Gemeinde Bovenden, hebt diesen Aspekt hervor: „Das GEFEK bietet uns als Kommunen eine solide fachliche Grundlage, um lokal tragfähige Entscheidungen zur Flächenentwicklung zu treffen. Es hilft dabei, Diskussionen zielgerichtet zu führen und die unterschiedlichen Positionen einzuordnen.“
Die Landkreise Göttingen und Northeim setzen mit dem GEFEK ein starkes Zeichen für regionale Kooperation – und zeigen, wie gemeinsames Handeln konkrete Zukunftsperspektiven schaffen kann. Die Umsetzung der Handlungsempfehlungen startet nun schrittweise – mit Fokus auf Weiterentwicklung bestehender Gewerbestandorte sowie der Nachverdichtung von Flächenpotenzialen im Bestand und einer gezielten Flächenaktivierung. Außerdem soll ein regionales Flächenmonitoring etabliert und die Zusammenarbeit mit den Kommunen weiter ausgebaut werden. Das GEFEK schafft damit auch für ansässige und ansiedlungsinteressierte Unternehmen verlässliche Perspektiven – und stärkt die Wettbewerbsfähigkeit der Region im Standortvergleich. Mit dem GEFEK verfügt die Region jetzt über ein strategisches Flächenentwicklungsinstrument, welches es ermöglicht, Flächen effizient zu nutzen, Umweltauswirkungen zu minimieren und wirtschaftliches Wachstum zu sichern.
